Leidsche Rijn is het grootste nieuwbouwgebied van Nederland en bestaat uit een reeks wijken die tussen 1998 en nu zijn gebouwd. Samen met Vleuten en De Meern, de oude dorpskernen die in 2001 bij Utrecht kwamen, vormt het gebied een stad op zich. Volgens de gemeente Utrecht komen er tot 2035 nog zo’n 8.000 woningen bij, waarmee het totaal op circa 40.000 woningen en 120.000 inwoners komt.
Voor kopers en verkopers is het onderscheid tussen de wijken belangrijk. Het bouwjaar bepaalt de staat van installaties en het energielabel, de ligging bepaalt de prijs per vierkante meter en de lopende bouwprojecten bepalen hoe de buurt er over vijf jaar uitziet. In de wijkdossiers hieronder verzamel ik per wijk de feiten die ertoe doen, met bron en controledatum.
Wijkdossiers
Leidsche Rijn Centrum
Het nieuwe stadshart van Leidsche Rijn: stedelijk wonen in appartementen, met station, winkels, bioscoop en de komende jaren nog duizenden nieuwe woningen.
Lees het wijkdossier →
Terwijde
Waterrijke gezinswijk in het noorden van Leidsche Rijn, met een eigen NS-station, winkelcentrum en het Waterwinpark. Populair bij doorstromers die ruimte zoeken…
Lees het wijkdossier →
Parkwijk
Een van de eerste wijken van Leidsche Rijn, gebouwd vanaf eind jaren negentig rond het Prinses Amaliapark. Ruime gezinswoningen, volwassen groen en…
Lees het wijkdossier →
Leeuwesteyn
De nieuwste woonwijk tussen Leidsche Rijn Centrum en het Amsterdam-Rijnkanaal: circa 1.100 woningen sinds 2019, stadse architectuur met art-deco-accenten en het Willem-Alexanderpark…
Lees het wijkdossier →
Rijnvliet
De 'eetbare woonwijk' in het zuidoosten van Leidsche Rijn: circa 1.100 woningen tussen 2017 en 2026, laagbouw aan water en groen, met…
Lees het wijkdossier →
Vleuten
Het oude dorp aan de westrand van Utrecht: eigen station, dorpscentrum met winkels en horeca, zeven basisscholen en de nieuwbouwwijken Haarzicht en…
Lees het wijkdossier →
Vleuterweide
De grootste gezinswijk van Vleuten-De Meern, gebouwd vanaf 2001 rond een eigen winkelcentrum, met scholen, sportparken en het Máximapark om de hoek.…
Lees het wijkdossier →
De Meern
Dorpskern aan de Leidse Rijn met een gevarieerd woningaanbod van jaren-zestigwoningen tot nieuwbouw, eigen winkelcentrum en het nieuwe Hart van De Meern…
Lees het wijkdossier →
Het Zand
Centraal gelegen wijk met een compact-stedelijk noordelijk deel en een landelijker zuiden met oude boerderijen en boomgaarden. Ruim 4.400 woningen, station Terwijde…
Lees het wijkdossier →
Langerak
De oudste wijk van Leidsche Rijn: hier werden in 1998 de eerste woningen opgeleverd. Bijna 1.900 woningen, 65 procent koop, veel appartementen…
Lees het wijkdossier →
Grauwaart
Kleine, stedelijke buurt naast Leidsche Rijn Centrum, gebouwd vanaf 2010 als negentiende-eeuwse stadswijk met lanen, herenhuizen en hofjes. Circa 600 woningen, ruim…
Lees het wijkdossier →
Hoge Weide
Jonge, groene gezinswijk op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum, gebouwd tussen 2010 en 2020 rond de historische Hogeweideweg. Bijna 1.200 aardgasvrije woningen…
Lees het wijkdossier →
De Wetering
Bedrijventerrein langs de A2 met winkelcentrum The Wall en medische bedrijvigheid, geen woonwijk. Wel tijdelijke woningen voor starters en plannen voor meer.…
Lees het wijkdossier →
De Woerd
Kleinschalige woonbuurt tussen De Meern, Langerak en het Máximapark, gebouwd vanaf 2005 op voormalige boomgaarden: 475 woningen met een dorps karakter, naast…
Lees het wijkdossier →
Veldhuizen
Ruime gezinswijk aan de westkant van De Meern, grotendeels gebouwd rond 2000–2010: ruim 3.400 woningen, driekwart koop, veel rijwoningen en twee-onder-een-kappers, direct…
Lees het wijkdossier →
Haarzuilens
Beschermd dorpsgezicht bij Kasteel de Haar: ruim 200 vooral vrijstaande woningen, veel uit de periode 1700–1900, met de hoogste WOZ-waarde en de…
Lees het wijkdossier →Alle wijken
De wijkdossiers hierboven worden bijgewerkt zodra de gemeente nieuwe projectinformatie publiceert of de marktcijfers van de NVM verschijnen. Per wijk staan de bron en de controledatum onderaan de pagina.
Mis je een wijk of buurt, of wil je iets weten over een specifieke straat? Stel je vraag via WhatsApp op de contactpagina.
- Gemeente Utrecht, Projecten in Leidsche Rijn: tot 2035 circa 8.000 extra woningen; totaal dan circa 40.000 woningen en 120.000 inwoners.