Alle artikelen
Praktische artikelen over kopen, verkopen, hypotheken en wonen in Leidsche Rijn. Nieuwste eerst.
Je huis verkopen in november of wachten tot het voorjaar?
Het rustige kwartaal is januari tot maart, niet november. Wat de cijfers zeggen, waarom 1 januari 2027 een troef is voor verkopers en wanneer wachten wél loont.
Lees verder →
NHG-grens naar € 500.000 in 2027: wat scheelt dat in Leidsche Rijn?
De NHG-grens stijgt per 1 januari 2027 naar € 500.000. Welke datum telt, wat het aan rente scheelt en voor welke woningen in Leidsche Rijn NHG nu binnen bereik komt.
Lees verder →
Opkoopbescherming: mag je in Leidsche Rijn een woning kopen om te verhuren?
In Leidsche Rijn en Vleuten-De Meern geldt opkoopbescherming tot een WOZ-waarde van € 686.000. Wat dat betekent en welke drie uitzonderingen er zijn.
Lees verder →
Woningmarkt Leidsche Rijn Q3 2026: meer keuze, minder overbieden
Mediaan € 571.000, 76% boven de vraagprijs en 24% meer aanbod. Wat de NVM-cijfers over het derde kwartaal betekenen voor Leidsche Rijn.
Lees verder →
Startersvrijstelling naar € 615.000 in 2027: wachten of nu kopen?
Vanaf 2027 geldt de startersvrijstelling tot € 615.000. Wat dat oplevert voor starters in Leidsche Rijn, en waarom de leveringsdatum beslissend is.
Lees verder →
Overbruggingskrediet: hoe betaal je je nieuwe huis voordat je oude verkocht is?
Hoe werkt een overbruggingskrediet als je in Leidsche Rijn eerst koopt en daarna verkoopt? De rekenregels, de kosten en de punten die vaak misgaan.
Lees verder →
Is een bouwkundige keuring nodig bij een huis uit 2005 in Leidsche Rijn?
Ook een woning van twintig jaar oud verdient een keuring. Niet vanwege verborgen ellende, maar om te weten welk onderhoud eraan komt.
Lees verder →
Landelijk vlakt de prijsstijging af — geldt dat ook voor Leidsche Rijn?
Ja, ook hier stijgen de prijzen minder hard dan vorig jaar. Toch verkoop je in de regio Utrecht in een markt die veel krapper is dan het landelijke beeld.
Lees verder →
Verbouwen in plaats van verhuizen: wat kun je meefinancieren?
Verbouwers zijn weer de grootste groep op de hypotheekmarkt. Wat je kunt meefinancieren, en wat het vernieuwde energielabel daarmee te maken heeft.
Lees verder →
Kan ik beter nieuwbouw of een bestaande woning kopen in Leidsche Rijn?
Nieuwbouw koop je zonder overbieden, maar met wachttijd en dubbele lasten. Een bestaande woning gaat sneller. De verschillen in kosten en risico op een rij.
Lees verder →
Nieuwbouw kopen in Leidsche Rijn: deze projecten spelen in 2026
Wie een nieuwbouwwoning zoekt in Leidsche Rijn heeft in 2026 meer kansen dan je zou denken. Van Leeuwesteyn tot Leidsche Rijn Centrum: dit zijn de projecten…
Lees verder →
De ECB verhoogt de rente: wat betekent dat voor kopers in Leidsche Rijn?
De ECB verhoogde op 10 september 2026 de rente en de hypotheekrentes staan op het hoogste niveau van dit jaar. Wat dat doet met je maandlast en je maximale hypotheek in Leidsche Rijn.
Lees verder →
Kan ik mijn lage hypotheekrente meenemen als ik binnen Leidsche Rijn verhuis?
Meestal wel, maar bijna nooit voor het hele bedrag. Wat de verhuisregeling doet, wat er fiscaal meeverhuist en waarom de toetsrente van 5 procent je maximale hypotheek kan raken.
Lees verder →
Buying a home in Leidsche Rijn as an expat: the Dutch process step by step
From the maximum mortgage to the notary: how buying a home works in the Netherlands, what is different for expats, and what to expect in Leidsche Rijn, where most homes sell above the asking price within a month.
Lees verder →
Eerst kopen of eerst verkopen in Leidsche Rijn?
Doorstromers in Leidsche Rijn zitten klem tussen twee angsten: met twee huizen zitten of met geen enkel huis. Zo weeg je de opties af in een markt waarin woningen binnen een maand verkocht worden.
Lees verder →
Wat is mijn huis in Leidsche Rijn waard?
De WOZ-waarde, een online schatting en een taxatie geven drie verschillende bedragen. Zo lees je ze, en zo kom je tot een realistische waarde van je woning in Leidsche Rijn.
Lees verder →
Overbieden in Leidsche Rijn: wanneer is het verstandig?
In de regio Utrecht werd in het derde kwartaal van 2026 gemiddeld 6,1 procent boven de vraagprijs betaald. Maar gemiddelden zeggen niets over jouw bod. Zo bepaal je of, hoeveel en hoe je overbiedt.
Lees verder →
Hoeveel moet je verdienen voor een huis van €400.000, €500.000 of €600.000?
Er is geen vast inkomen dat bij een koopsom hoort. Wat je kunt lenen hangt af van rente, eigen geld, verplichtingen en energielabel. Zo bereken je het wél goed, met de prijsklassen die in Leidsche Rijn het meest voorkomen.
Lees verder →
Huis kopen in Leidsche Rijn in 2026: 7 dingen die je vóór het bieden regelt
In Leidsche Rijn wordt het merendeel van de woningen boven de vraagprijs verkocht en staat een huis gemiddeld nog geen maand te koop. Wie pas ná de bezichtiging zijn zaken op orde brengt, is te laat. Dit regel je vooraf.
Lees verder →