Terwijde

Terwijde ligt in het noorden van Leidsche Rijn, tussen de spoorlijn Utrecht–Woerden en de Haarrijnse Plas. De wijk is grotendeels gebouwd tussen 2003 en 2012 en dankt haar karakter aan het water: brede watergangen, rietoevers en kleine bruggetjes lopen door de hele wijk, met het Waterwinpark als groene long. Het zuidelijke deel, rond het winkelcentrum en het station, is stedelijker met een mix van eengezinswoningen en appartementen.

Woningaanbod

Terwijde bestaat voor een groot deel uit eengezinswoningen: tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen, vaak met een tuin aan het water. Daarnaast staan er appartementencomplexen rond het winkelcentrum en langs de Louis Armstrongboulevard. De woningen hebben doorgaans energielabel A of B. Voor de eerste bouwfasen geldt inmiddels dat installaties zoals cv-ketels en ventilatiesystemen aan vervanging toe kunnen zijn; dat is een aandachtspunt bij de bezichtiging en een argument voor een bouwkundige keuring bij woningen die nog in oorspronkelijke staat verkeren.

Woningen aan het water en aan het Waterwinpark zijn het meest gewild en worden in de huidige markt vrijwel altijd boven de vraagprijs verkocht. Wie hier wil kopen, doet er goed aan vooraf de zeven dingen die je vóór het bieden regelt op orde te hebben.

Voorzieningen en bereikbaarheid

Station Utrecht Terwijde ligt aan de zuidrand van de wijk en biedt directe verbindingen naar Utrecht Centraal, Leiden en Den Haag/Rotterdam. Winkelcentrum Terwijde biedt dagelijkse boodschappen en diensten; op de begane grond van de complexen eromheen zitten onder meer een fysiotherapeut en andere zorg- en dienstverleners. De wijk heeft meerdere basisscholen met gymzalen en kinderopvang, een gezondheidscentrum en een locatie van het St. Antonius Ziekenhuis. Met de auto is het centrum van Utrecht via de Vleutensebaan bereikbaar en de A2 via de Stadsbaan.

Ontwikkelingen

Terwijde is grotendeels af, maar er zijn nog enkele ontwikkelingen. De gemeente Utrecht noemt de bouw van sociale huurwoningen aan de Louis Armstrongboulevard en de herontwikkeling van de locatie aan het Muziekplein waar voorheen de supermarkt zat. Voor eigenaren van woningen rond het winkelcentrum is het de moeite waard om deze plannen te volgen, omdat ze de directe woonomgeving beïnvloeden.

Voor wie past Terwijde?

Gezinnen die een tuin, water en groen willen combineren met een station op loopafstand. Doorstromers vanuit appartementen in Leidsche Rijn Centrum of Parkwijk kiezen vaak voor Terwijde als volgende stap. Voor hen is de vraag eerst kopen of eerst verkopen meestal de eerste die beantwoord moet worden.

Verkopen of kopen in Terwijde? Lees hoe REMAX De Woonspecialist je huis verkoopt in Terwijde (met open dag bij elke woning), wat een aankoopmakelaar in Terwijde met Biedgarantie voor je doet, of plan een hypotheekgesprek bij De Hypotheekshop Utrecht Leidsche Rijn.

Verder lezen. Ga je in deze wijk kopen, lees dan eerst de zeven dingen die je vóór het bieden regelt en overbieden in Leidsche Rijn. Ga je verkopen, begin dan bij wat je huis waard is. De actuele marktcijfers voor de regio staan in het kwartaaloverzicht van de woningmarkt.