Langerak

Langerak ligt in het zuiden van Leidsche Rijn, tussen Parkwijk, De Woerd en de Leidse Rijn, en is de plek waar het hele gebied begon. Op 4 december 1997 sloeg premier Kok hier de eerste paal; op 14 oktober 1998 werden aan het Klifrakplantsoen de eerste woningen opgeleverd. De oude lintbebouwing langs de Groenedijk en de Leidse Rijn is behouden en geeft de wijk een langere geschiedenis dan de nieuwbouw doet vermoeden.

Woningaanbod

Langerak telt bijna 1.900 woningen, waarvan 65 procent koop. Opvallend is het hoge aandeel appartementen (ruim 700), naast rijwoningen en een klein aantal twee-onder-een-kapwoningen. Ruim 800 woningen dateren uit de periode 1998–2000, de rest uit de jaren daarna. De gemiddelde WOZ-waarde ligt in 2025 op €577.000, wat lager is dan in de jongere wijken eromheen. De energielabels zijn overwegend A en B.

Voor kopers is Langerak de wijk waar de eerste bouwstroom van Leidsche Rijn inmiddels ruim 25 jaar oud is. Cv-ketels, ventilatie, kozijnen en badkamers zijn in originele woningen aan vervanging toe, en dat verschil zie je terug in de prijs. Een bouwkundige keuring is bij woningen in originele staat verstandig. Voor verkopers geldt dat een verbouwde en verduurzaamde woning hier duidelijk beter wordt betaald dan een originele.

Voorzieningen en bereikbaarheid

Basisscholen en kinderopvang in de wijk en in aangrenzend Parkwijk; winkels in Parkwijk, De Meern en Leidsche Rijn Centrum. Buslijn 26 verbindt Langerak met Utrecht Centraal, station Terwijde en Vleuterweide. Station Utrecht Terwijde en het Máximapark liggen op fietsafstand; via de Stadsbaan zit je snel op de A2 en A12.

Ontwikkelingen

Langerak is af. Nieuwe ontwikkelingen spelen aan de randen: in Hoge Woerd (woonzorg en enkele woningen bij het Castellum) en verderop in Leidsche Rijn Centrum.

Voor wie past Langerak?

Starters en stellen die een appartement of rijwoning zoeken op een van de meer betaalbare plekken van Leidsche Rijn, en kopers die een woning willen moderniseren naar eigen smaak.

Verkopen of kopen in Langerak? Lees hoe REMAX De Woonspecialist je huis verkoopt in Langerak (met open dag bij elke woning), wat een aankoopmakelaar in Langerak met Biedgarantie voor je doet, of plan een hypotheekgesprek bij De Hypotheekshop Utrecht Leidsche Rijn.

Verder lezen. Ga je in deze wijk kopen, lees dan eerst de zeven dingen die je vóór het bieden regelt en overbieden in Leidsche Rijn. Ga je verkopen, begin dan bij wat je huis waard is. De actuele marktcijfers voor de regio staan in het kwartaaloverzicht van de woningmarkt.

Veelgestelde vragen

Wanneer is Langerak gebouwd?

De eerste paal ging in december 1997 de grond in en de eerste woningen zijn in oktober 1998 opgeleverd. Ruim 800 woningen dateren uit 1998–2000, de rest uit de jaren daarna.

Is een bouwkundige keuring nodig in Langerak?

Bij woningen in originele staat wel: installaties, kozijnen en badkamers uit de eerste bouwfase zijn na 25 jaar aan vervanging toe. Bij een recent gerenoveerde woning kun je de keuring bewust laten vervallen.